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Appeler
Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Quadruplex à vendre, Saint-Paul

MLS 18980597
Adresse
35 , 41 Rue des Tourelles , Saint-Paul
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce quadruplex bien entretenu offre une opportunité locative intéressante et constitue un bon produit sur le marché. Situé dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une localisation attrayante à proximité des services, écoles et transports. Avec des locataires stables et des revenus annuels de 35 340$, ce bâtiment est un choix judicieux pour tout investisseur qui veut agrandir son parc immobilier ou qui veut partir sur des bonnes bases. À ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.79 m x 11.71 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.79 m
Profondeur du bâtiment
11.71 m
Façade du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 296.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
448$ (2024)
Taxes municipales :
5 697$ (2025)
Total
6 145$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
690$
Assurances
1 576$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
165 300$
Bâtiment
509 200$
Total
674 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 340$
Total des revenus
35 340$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Addenda

***Investir à St-Paul de Joliette, c'est choisir une ville

dynamique où la qualité de vie attire des locataires

stables. Profitez d'un marché en pleine croissance, d'un

cadre paisible et d'un rendement facilement amélioré!

Caractéristiques générales :

Quadruplex situé dans un secteur recherché, offrant un

accès facile aux services essentiels, écoles et transports.

Revenus annuels bruts de 35 340 $.

Extérieur et emplacement :

Terrain bien aménagé avec 2 espaces de stationnement par

logements.

Proximité des principaux axes routiers et services locaux

(ex. : épiceries, parcs, écoles).

Secteur paisible et familial.

Possibilités et potentiel :

Une grosse opportunité d'optimiser les revenus locatifs

suite à un départ.

Excellent ajout à un portefeuille d'investissement ou pour

un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu

passif.

Informations additionnelles :

L'ensemble des unités sont louées, garantissant une

rentabilité immédiate.

Informations financières détaillées disponibles sur demande.

Contactez nous dès aujourd'hui pour connaitre tout les

informations au niveau de ce quadruplex et découvrir son

potentiel!

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