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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Quadruplex à vendre, Notre-Dame-des-Prairies

MLS 14695742
Adresse
33 , 39 Av. des Jonquilles , Notre-Dame-des-Prairies
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce quadruplex bien entretenu offre une opportunité locative intéressante et constitue un bon produit sur le marché. Situé dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une localisation attrayante à proximité des services, écoles et transports. Avec des locataires stables et des revenus annuels de 45 600 $, ce bâtiment est un choix judicieux pour tout investisseur qui veut agrandir son parc immobilier ou qui veut partir sur des bonnes bases. À ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.82 m x 9.83 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.48 m x 48.03 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Thermopompe murale
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.82 m
Profondeur du bâtiment
9.83 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
48.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 462.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
597$ (2024)
Taxes municipales :
6 939$ (2024)
Total
7 536$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
276$
Déneigement / pelouse
1 127$
Assurances
1 553$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
192 100$
Bâtiment
525 700$
Total
717 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 600$
Total des revenus
45 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Thermopompe murale, foyer au gaz

Exclusions

meubles et effets personnels des locataires

Addenda

****Notre-Dame-des-Prairies combine le charme d'une ville

tranquille avec une accessibilité exceptionnelle aux

commodités de Joliette. Sa qualité de vie et sa stabilité

locative en font un investissement sûr et attrayant!

Caractéristiques générales :

Quadruplex situé dans un secteur recherché, offrant un

accès facile aux services essentiels, écoles et transports.

Revenus annuels bruts de 45 600$

Extérieur et emplacement :

Terrain bien aménagé avec 2 espaces de stationnement par

logements.

Proximité des principaux axes routiers et services locaux

(ex. : épiceries, parcs, écoles).

Secteur paisible et familial.

Possibilités et potentiel :

Une grosse opportunité d'optimiser les revenus locatifs

suite à un départ.

Excellent ajout à un portefeuille d'investissement ou pour

un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu

passif.

Informations additionnelles :

L'ensemble des unités sont louées, garantissant une

rentabilité immédiate.

Informations financières détaillées disponibles sur demande.

Contactez nous dès aujourd'hui pour connaitre tout les

informations au niveau de ce quadruplex et découvrir son

potentiel!

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