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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison de plain-pied à vendre, Mandeville

800 000$
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Maison a vendre
MLS 10418790
Adresse
551 , 567 Ch. du Lac-Mandeville , Mandeville
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez ce duo de chalets uniques au bord d'un lac navigable, offrant une opportunité rare! Idéalement situés pour profiter de la nature, ces chalets entièrement équipés sont prêts à accueillir vos invités ou à générer des revenus avec la location à court terme permise. Tout y est : spa, sauna, kayak, chaloupe, quai privé, ainsi que tous les meubles, la vaisselle et même la literie. C'est le lieu parfait pour se détendre ou pour vos investissements locatifs!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1940  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.24 m x 9.33 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 55.64 m x 79.25 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration PVC, Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Golf  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Restrictions/Permissions Location permise court terme
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.24 m
Profondeur du bâtiment
9.33 m
Façade du terrain
55.64 m
Profondeur du terrain
79.25 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 178.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
260$ (2024)
Taxes municipales :
3 002$ (2024)
Total
3 262$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
120 000$
Bâtiment
420 800$
Total
540 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.5x13.6 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x12.7 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  22.2x15.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x10.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.5x4.9 P   Céramique 
Mezzanine 2ième étage  17.5x11.3 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  14.9x17.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14x15.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  13.7x18.8 P   Céramique 
Autre Sous-sol  19.2x14.7 P   Béton 
Autre Sous-sol  3.9x5.3 P   Bois 
Salon Autre  15.9x19.9 P   Plancher flottant 
Salle à manger Autre  8.8x8.2 P   Plancher flottant 
Cuisine Autre  8.8x11.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Autre  7.10x9.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Autre  7.10x9.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Autre  7.2x7.9 P   Céramique 

Inclusions

Chauffe-eau, thermopompe, climatiseur spa(2x), luminaires, fixtures, rideaux, pôle à rideaux. Vendu entièrement meublé.(Meuble, électroménagers, ustensiles, vaisselle, literie, embarcation, pédalo, chaloupe, kayak,quai, canots, ameublement extérieur, BBQ ect...le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Véhicule tout-terrain, les 2 kayaks fermés, outils, échelle.

Addenda

Site enchanteur de 45 000 pi² en bord de l'eau navigable,

offrant non pas un mais deux chalets tout équipés et prêts

à accueillir jusqu'à 12 personnes en tout confort et en

toute intimité. Chaque chalet dispose de sa propre fosse

septique, avec un puits et un champ d'épuration partagés.

Le magnifique accès à l'eau, navigable avec moteur

électrique ou 4 temps, fait de cet endroit un véritable

havre pour les amateurs de plein air.

Ces chalets clés en main sont parfaits pour vous installer

ou accueillir des locataires dès maintenant. En plus,

l'emplacement est polyvalent et permet diverses

possibilités : gîte, hôtel, restaurant et bien plus encore!

Le premier chalet est parfait pour accueillir une grande

famille ou organiser des réceptions. Il dispose de 4

chambres confortables (2 lits king et 2 lits queen) et de 2

salles de bains, pouvant héberger jusqu'à 8 personnes. Les

aires communes spacieuses permettent d'accueillir aisément

les invités du deuxième chalet pour des moments conviviaux.

Avec un spa et un sauna à disposition, ce chalet est un

véritable havre de détente, idéal pour partager des

souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Le second chalet, plus intime et charmant, est parfait pour

une escapade paisible. Avec ses 2 chambres à coucher

(chacune équipée d'un lit double) et une salle de bains

moderne, il peut accueillir confortablement jusqu'à 4

personnes. Le véritable atout de ce chalet est son balcon

avant, où un spa privé vous attend pour vous détendre tout

en profitant d'une vue imprenable sur le lac. Un refuge

idéal pour se ressourcer, tout en profitant du cadre

exceptionnel en bord de l'eau.

À proximité

- Spa Natur'Eau

- Parc régional des Chutes du Calvaire- Réserve faunique

Mastigouche

- Zec des Nymphes

- Location Mastigouche (location de motoneige)

- Lac en coeur

- Le centre Pourvoyeur Mastigouche

- Marina de Mandeville

- Ski de fond et raquette

- Plusieurs auberges et restaurants

- Parcours patrimonial de Mandeville

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