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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison à étages à vendre, Sainte-Julienne

625 000$
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Maison a vendre
MLS 27217349
Adresse
3041 , Rue Eugénie-Vigneault , Sainte-Julienne
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue au 3041 Rue Eugénie-Vigneault à Sainte-Julienne, une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Située dans un quartier familial récent, cette propriété construite en 2021 vous propose un cadre de vie chaleureux et moderne, le tout sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi² sans voisin à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.42 m x 9.85 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 62.36 m x 75.50 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.42 m
Profondeur du bâtiment
9.85 m
Façade du terrain
62.36 m
Profondeur du terrain
75.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 918.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
312$ (2024)
Taxes municipales :
3 532$ (2025)
Total
3 844$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
54 700$
Bâtiment
548 700$
Total
603 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  16.0x8.8 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  16.0x18.0 P   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  15.0x18.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x13.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11.4x11.5 P   Plancher flottant  douche ind.
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.0x6.6 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.0x13.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x12.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.0x4.6 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.0x8.4 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  7.8x8.0 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  3.0x4.0 P   Plancher flottant 

Inclusions

Hotte de cuisine, Foyer au bois combustion lente, luminaires, aspirateur central et accessoires. chauffe-eau, fixtures, rideaux et pôles a rideaux (des pièces autre que les chambres), piscine hors-terre ( 18 pieds), thermopompe mural, manette électrique garage.

Exclusions

Borne électrique, Rideaux et pôles a rideaux des chambres à coucher, tabourets (4x), rangement dans le garage (tablette et autre) électro-ménager, meuble meublant et effets personnels.

Addenda

À l'intérieur, la maison vous accueille avec une belle

luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le

salon offre une ambiance conviviale avec son foyer au bois

à combustion lente, parfait pour les soirées d'hiver. La

cuisine est pratique et bien pensée, avec son garde-manger

walk-in et ses comptoirs en quartz qui ajoutent une touche

haut de gamme. Vous profiterez également d'une salle de

lavage indépendante pour simplifier votre quotidien.

L'étage comprend trois chambres confortables et deux salles

de bains complètes avec douches indépendantes. Le style

rustique chic et les matériaux de qualité comme le bois, la

céramique et le revêtement en canexel viennent compléter le

tout avec goût.

À l'extérieur, détendez-vous sur la grande terrasse roof

top de 24 x 24 pi, organisez vos étés autour de la piscine

hors terre de 18 pieds et profitez du garage double pour un

maximum de rangement et de commodité.

Enfin, cette maison est équipée d'un aspirateur central

Retraflex, d'un échangeur d'air, d'une thermopompe murale

et d'un ouvre-porte électrique de garage -- tout pour votre

confort moderne.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison

familiale à Sainte-Julienne, avec piscine, terrain boisé,

garage double et foyer au bois. Une visite vous convaincra !

-Vente avec garantie légale

-Stationnements : Allée (6), garage (2)

-Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière, terrain

boisé.

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