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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison à étages à vendre, Rawdon

500 000$
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Maison a vendre
MLS 16008664
Adresse
3393 , 3e Avenue , Rawdon
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bord de l'eau, grand terrain avec arbres matures, énorme garage de 26x36 pieds, nature abondante, tranquillité et calme sont les mots juste pour caractériser cette magnifique propriété au superbe cachet chaleureux.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1920  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 29.48 m x 142.75 m - Irr Prise de possession 50 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur
Dimensions
Façade du terrain
29.48 m
Profondeur du terrain
142.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 208.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2024)
Taxes municipales :
2 832$ (2024)
Total
3 094$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
108 000$
Bâtiment
262 300$
Total
370 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x5.7 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x25 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x9.4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x14 P   - Irr Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.9x11 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x5.6 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.6x5.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x8.2 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9.9x9.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.11x5.7 P   Céramique 

Inclusions

Mannette ouvre porte de garage électrique(2x), Aspirateur Central et accessoires, hotte de cuisine, Chauffe-eau, poêle au bois 3 cordes de bois, luminaires (sauf Salle a manger), armoire pax, système de sécurité (non-connecté), Souffleuse et tracteur John Deer.

Exclusions

luminaire salle à manger

Addenda

Magnifique maison de campagne au bord du lac Rawdon

Découvrez cette superbe maison de campagne située en

bordure du magnifique lac Rawdon, un véritable havre de

paix en pleine nature. Le lac, réputé pour sa beauté, est

idéal pour la baignade, le kayak, le paddle board, et se

trouve à quelques minutes de la plage municipale.

La propriété repose sur un immense terrain boisé de plus de

47 000 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue et

une parfaite harmonie avec la nature environnante.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant :

une salle à manger spacieuse et un salon convivial,

parfaits pour recevoir famille et amis.

Un autre atout majeur de cette maison est son énorme

garage, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, idéal

pour les amateurs de véhicules ou ceux ayant besoin de

beaucoup d'espace de rangement.

Prendre note que les égouts sont passé, il ne reste qu'à se

faire raccorder.

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