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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 10634655
Adresse
629 , 4e Avenue , Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2
Découvrez cette superbe maison à étages isolée, construite en 2013, située dans un quartier paisible de Laval (Fabreville), à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des axes routiers. Avec son design moderne et contemporain, cette résidence est idéale pour une famille recherchant confort et espace.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 30.15 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Laquer
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
30.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
368.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
431$ (2025)
Taxes municipales :
4 011$ (2025)
Total
4 442$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
169 400$
Bâtiment
507 200$
Total
676 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.5x4.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.0x15.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x9.0 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x9.10 P   - Irr Céramique  Garde mangé : 4,7 X 3,10
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.0x2.10 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.6x10.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.8x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x9.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.2x7.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x8.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.2x4.11 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  9.6x27.5 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  11.9x14.3 P   - Irr Bois  Poss. Chambre
Salle de bains Sous-sol  10.2x2.10 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Manette électrique (garage, réservoir d'eau (2025)).

Exclusions

Ameublement, appareils ménagers et effets personnels.

Addenda

Points forts de la propriété :

-Superficie habitable de 1 850 pi² sur un terrain de 4 000

pi²

-4 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le

télétravail

-2 salles de bains modernes + 1 salle d'eau

-Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et

plafond de 9 pieds

Cuisine haut de gamme :

-Comptoirs en quartz

-Armoires lustrées Richelieu

-Électroménagers en acier inoxydable (hotte incluse)

-Tiroirs soft-close

Salle de bains élégante avec :

-Douche en verre

-Vanité sur mesure Stevens, lavabo style ZEN

-Accessoires Hansgrohe et robinetterie en acier inoxydable

Delta

Sous-sol spacieux, partiellement aménagé avec salle de jeux

Garage intégré (18x12 pi) + 2 espaces de stationnement

extérieur

Échangeur d'air et aspirateur central

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison

clé en main combine élégance, confort et fonctionnalité.

Une opportunité unique à ne pas manquer !

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