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Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez

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vendu
Maison a vendre
MLS 15601105
Adresse
80 , Rue des Monts , Saint-Alphonse-Rodriguez
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux, conçu pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur le lac, créant une ambiance apaisante et relaxante. La maison dispose de trois chambres à coucher, mais avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, vous aurez amplement d'espace pour accueillir famille et amis. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, offre une vue magnifique sur le lac, créant une atmosphère paisible pour vos moments de détente.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.96 m x 15.21 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 283.17 m²      
Dimensions du terrain 39.92 m x 61.87 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Puits sec (puisard) Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Propane, Électricité, Bois Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Polyester, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.96 m
Profondeur du bâtiment
15.21 m
Superficie habitable
283.17 m²
Façade du terrain
39.92 m
Profondeur du terrain
61.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 071.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
540$ (2023)
Taxes municipales :
4 901$ (2023)
Total
5 441$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 150$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
184 000$
Bâtiment
542 900$
Total
726 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x5.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21x13 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  14.2x11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x19 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.6x6.9 P   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x13.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.2x15.6 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.4x8.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.2x9.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.1x13.10 P   - Irr Bois  2 garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x13.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x18.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x11.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.11x11.7 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, ventilateurs plafonnier, Fixtures, Foyer au Bois, Manette de porte de garage électrique, rideaux, pôles à rideaux, cellier, hotte de cuisine, chauffe-eau, quai.

Exclusions

Meuble meublant, table de babyfoot, ponton, spa , chaloupe, électro-ménagé et effets personnels.

Addenda

Bienvenue à la magnifique propriété située au 80 rue des

Mont St-Alphonse, un véritable joyau niché en bord de l'eau

navigable. Cette résidence offre une expérience de vie

exceptionnelle, combinant le charme de la nature avec un

confort luxueux. L'un des points forts de cette résidence

est son impressionnant foyer en pierre qui trône

majestueusement dans le salon. Il crée une ambiance

chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées d'hiver

ou simplement pour vous détendre après une journée sur le

lac.

La maison est également dotée d'une énorme terrasse en

façade du lac, idéale pour les barbecues en été, les bains

de soleil ou simplement pour contempler les couchers de

soleil à couper le souffle. Imaginez-vous siroter votre

café du matin en admirant la beauté de la nature qui vous

entoure.

Les amateurs de voitures apprécieront le garage détaché

double, parfait pour abriter vos véhicules, et une immense

mézzanine pour ranger vos objets précieux.

En somme, cette propriété au 80 rue des Mont St-Alphonse

est bien plus qu'une maison, c'est un havre de paix en bord

de l'eau, un lieu où la nature et le confort se rencontrent

harmonieusement. Une occasion rare de posséder une

résidence exceptionnelle dans un cadre idyllique. Ne

laissez pas passer cette opportunité de vivre la vie de vos

rêves au bord de l'eau.

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