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Appeler
Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Terrain vacant à vendre, Rawdon

MLS 19599084
Adresse
, Route 341 , Rawdon
Description
Aqueduc Municipale en bordure du terrain. Une bonne partie du zonage résidentiel est accessible pour y construire une maison. La partie décrite en jaune est la zone constructible. Vous constaterez le 28.5 M de large soit 93 Pied de large ou il est possible de construire une maison sans avoir besoin de passer par une étude géotechnique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 108.90 m x 60.67 m - Irr Prise de possession 40 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
108.90 m
Profondeur du terrain
60.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 331.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
535$ (2021)
Taxes scolaires :
81$ (2021)
Total
616$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
41 300$
Total
41 300$

Addenda

La zone résidentiel ou il est possible de construire.

Il est possible de construire jusqu'à du bifamiliale. (À

vérifier au près de la municipalité pour votre projet)

-Terrain

-Zonage résidentiel ET commercial

-Terrain de 357,3 x 199,0 p irr.

Terrain de 57 388,84 pieds carrés longeant la route 341 à

Rawdon (Ch Kildare).

N.B. Attention, il est inscrit sur les GPS que le terrain

est situé sur la route 348 très près du Homehardware à

l'entrée de la ville de Rawdon. Il s'agit en effet du bon

emplacement. Cependant, l'adresse exact et officielle du

terrain est réellement : ROUTE 341, RAWDON.

Ce terrain vous offre plusieurs possibilités grâce à ses

différents zonages, d'abord résidentiel (uni-familial et

bi-familial, ainsi qu'un zonage commercial ( Zonage C-5 ;

les commerces de catégorie a,b,c).

Pour utiliser la zone commerciale, il vous faudra faire

appel à un ingénieur géotechnique, puisque le terrain est

situé dans une zone à risque selon la municipalité. (Frais

à prévoir)

Cette route populaire offre une belle visibilité aux

entreprises et ce terrain boisé offre à son tour, un bel

environnement extérieur pour une auto-construction!

Saisissez cette opportunité!

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.3 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans14.2 %
35-49 ans13.9 %
50-64 ans28.6 %
65 ans et +27.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.3 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

38 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.6 %

Secondaire

29.9 %

Professionnel ou métier

19.5 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

5.6 %


Logement

Maisons individuelles

62.4 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

8.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

22.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
57 036.66$

Individuel
25 527.97$

Occupation des logements

Propriétaires
62.6 %

Locataires
37.2 %

Langue maternelle

Français93.9 %
Anglais4.7 %
Allemand0.7 %
Autres0.7 %